Основные особенности страхования недвижимости

Каждый владелец недвижимости желает иметь свое добро в целости и сохранности. Порой могут наступить непредвиденные ситуации, в результате которых имуществу наносятся невосполнимые утраты. Чтобы покрыть возможный ущерб, в мировой практике с давних времен практикуется система страхования.

Страховать имущество, находящееся в доме или квартире – не менее важно, чем саму квартиру или дом. Страхование не является панацеей от вероятных проблем. Это средство компенсационных выплат в случае наступления страхового момента.

Страхование недвижимости является сугубо добровольным решением. Потенциальный страховщик обращается в страховую компанию. Представитель компании выезжает на место, производит оценочное состояние, согласовывает с заявителем нюансы соглашения. Итогом предстает заключение страхового договора с выдачей клиенту страхового полиса.

Сущность

Недвижимость характеризуется большим сроком службы. Актуально составление договора страхования на длительный период. Обычно в договоре прописывается стандартный срок в 1 год с возможностью пролонгации. В отдельных случаях возможно заключение договора по договоренности на гораздо меньший срок: от недели до 2-3 месяцев.

Страховая компания вправе отказать в страховании, если:
— отсутствуют права собственности;
— на собственность наложены санкции;
— значительный износ сооружений;
— нахождение недвижимости в потенциально опасной зоне.

Самое главное, чтобы в договоре было прописано, от каких конкретных рисков ваша недвижимость страхуется. Перечень рисков страхования:
— аварии на системах жизнеобеспечения;
— стихийные бедствия;
— несанкционированные действия посторонних лиц.

Системы, обеспечивающие комфортное проживание (тепло-, газо- и водоснабжение, канализация, электрика) со временем изнашиваются и могут вызвать страховой случай. Наиболее часто аварийная ситуация наступает при прорыве водяных труб, что приводит к затоплению и соседей.

Природные катаклизмы (удары молнии, шквалы ветра, землетрясения) могут вызвать полное или частичное повреждение жилья с находящимся имуществом. Если в квартире находится ценное имущество, не исключается возможность проникновения третьих лиц с целью кражи. Злоумышленники могут нанести вред, совершая поджог либо прочие противоправные действия.

Особенности

Помимо объектов недвижимости, застраховать можно внутреннюю отделку помещения, инженерное оснащение жилья, предметы обихода (электронная и бытовая аппаратура, мебель, прочие ценные для владельца предметы и вещи). Страхователь располагает правом защитить все имущество либо определенную часть его.

Среди страховых полисов популярен вариант гражданская ответственность владельца. При нанесении ущерба соседям возмещение затрат на ремонт производится страховой компанией. При попытке спасти имущество возникшие затраты также погашаются страховщиком.

Ипотечное страхование позволит избавиться от притязаний банков в случае наступления неплатежеспособности. Титульное страхование позволит сохранить право на недвижимость в случае наступления спорных моментов в договорных ситуациях

Преимущества

Жизнь станет намного спокойнее при наличии полиса страхования. Хотя этот вопрос решается в каждой семье самостоятельно. Из всего выбора страховых программ выбирается целесообразный вариант, приемлемый по кошельку. Небольшой страховой взнос, производимый ежемесячно, не окажет значительного влияния на семейный бюджет. Зато можно рассчитывать на материальную помощь от страхового агентства.

Чтобы не попасть впросак, клиенту следует внимательно изучить все пункты договора. Вполне возможно нахождение в документе лишних позиций, за которые нет необходимости платить. Перед подписанием документа нужно уточнить неясные положения и порядок выплат компенсаций.